1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移交方式

這種方式最大的特點就是將基礎（chǔ）設施的經營權有期限的抵押以獲得項（xiàng）目（mù）融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項目發起人通過（guò）投標從委托人手中（zhōng）獲取對某個項目的特許權，隨後組成項（xiàng）目（mù）公司並負責進（jìn）行項（xiàng）目的融資，組織項目的建設，管理（lǐ）項目的運營，在特許期（qī）內通過對項目的開發運營（yíng）以及當地政府給予的其他優惠來回收資金以還貸，並取（qǔ）得合理（lǐ）的（de）利潤。特許期結束後，應將項目無償地移交給政（zhèng）府。在BOT模式下，投資者一般要求（qiú）政府保證其最（zuì）低收益（yì）率，一旦在特許期內無法達到該標準，政府應給予特別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項目建設領域中采用的（de）一種投資建設模式，係指根據項目發起人通過與投（tóu）資（zī）者簽訂合同，由投資者負責項目的融（róng）資、建設，並在（zài）規（guī）定時限內將竣工後的項目移（yí）交項目發起人，項目發起人根據事（shì）先簽訂的回購協議分期（qī）向投資者支付項目總投資及確定的（de）回（huí）報（bào）。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即（jí）轉讓－經營－轉讓模式

是一種通過出售現有資產以獲得增（zēng）量資金進行新建項目融資的一種新（xīn）型（xíng）融資（zī）方（fāng）式（shì），在這種模式下，首先私（sī）營（yíng）企業用私（sī）人資本或資（zī）金購買某項資產（chǎn）的全部或部分產權或經營權，然後，購買者對項目（mù）進行開發和建設，在約定的時間內通過對項目經營收回全部投資並取得合理的回報，特許期結束後，將所得到的（de）產權或經營權無償移交給原所有人。

4、TBT模式

TBT就（jiù）是將TOT與BOT融資方式組（zǔ）合起來，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實（shí）施是輔助性（xìng）的（de），采用它主要是為了促成BOT.TBT的實施過程如下（xià）：政府通過招標將已經運營一段時間的項目和未（wèi）來若幹年（nián）的經營權無償（cháng）轉讓給（gěi）投資人（rén）；投資人負責組（zǔ）建項（xiàng）目公司去建設和經營待建項目；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項（xiàng）目經營權等值（zhí）的（de）收益；按照TOT和BOT協議，投資人相繼將項目經營權歸還給政府。實質（zhì）上，是政府將一個已建項目和一個待（dài）建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協議收入（來（lái）自待建項目），最終收回待建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資（zī）模（mó）式主要（yào）應用於基礎（chǔ）設施等公共項目。首先，政府針對具體項目特許新建（jiàn）一家項目公司，並對其提（tí）供（gòng）扶持措施，然後，項目公（gōng）司負責進行項目的融資和（hé）建設（shè），融資來源包（bāo）括項目資本（běn）金（jīn）和貸款；項目建成後，由政（zhèng）府特許企業進行項目的開發和運營，而貸款人除了可以獲得項目經營的直接收益外，還可獲得（dé）通（tōng）過政府扶持（chí）所轉化的效益。